Задача юриста при сопровождении сделки с недвижимостью — защитить клиента от мошеннических схем, потери денег и недвижимости. В услугу входит ряд задач, которые охватывают все аспекты сделки:
Юридическая консультация. Ответим на вопросы, расскажем о процедуре покупки или продажи объекта, поможем оформить сделку.
Сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости.
Правовой анализ документов. Проверяем законность сделки и юридическую силу документов, устанавливаем отсутствие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами, проверяем полномочия сторон.
Помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов. В зависимости от деталей сделки стандартный пакет документов может быть дополнен.
Присутствие или самостоятельное проведение переговоров с продавцом/покупателем. Участвуем в переговорах по согласованию условий сделки, составляем схему сделки, определяем переговорную позицию.
Комплексная проверка всех данных по объекту. Проверяем юридическую чистоту объекта, запрашиваем информацию из альтернативных источников, выявляем возможные обременения недвижимости.
Разработка и согласование договора купли-продажи.
Присутствие юриста на всех этапах сделки. Удостоверяем личность стороны, проверяем документ перед подписанием, проверяем оригиналы документов, проверяем на месте документы банка.
Представительство интересов клиента в суде по делу, связанному с оспариванием сделки.